苏州相城区元和街道大型社区白蚁防治项目案例

## 一、客户概况

客户全称：相城区元和街道大型社区物业，所属场景：大型成熟居住社区，所在地区：江苏省苏州市相城区元和街道。客户简介：社区交付 13‑17 年，高层、多层、洋房混合，洋房一楼带庭院；业主家装普遍使用木地板、木饰面；小区绿化面积大，河道环绕社区，地下车库常年湿度偏高。

## 二、项目背景与业务痛点

1、现场白蚁危害现状：白蚁种类为散白蚁、台湾乳白蚁；蚁害点位集中洋房庭院地基、地下车库墙角、住户门套阳台窗框，蚁害等级中度。

2、客户前期遇到的问题：一楼庭院树木白蚁向室内蔓延；高层住户分飞期繁殖蚁趋光飞入家中筑巢；业主担心施工破坏庭院草坪。

3、环境客观因素：江南梅雨季节湿度大，河道周边土壤蚁源丰富；白蚁既可以地下蔓延入户，也可分飞通过阳台窗户进入室内。

## 三、客户核心需求

1、控制住户家中活体白蚁，切断庭院树木白蚁入侵通道；

2、预约分批上门，保护庭院景观，不干扰业主居家；

3、低毒安全药剂，保障家庭宠物、老人小孩安全；

4、社区布设监测系统，提供季度复查巡检。

## 四、我们提供的解决方案

交付服务：白蚁现场勘查评估、白蚁灭治、园林白蚁治理、年度监测巡检

实施重点：

1、勘查环节：重点排查庭院树根、地基缝隙、地下车库、住户阳台门套，标记蚁害点位，出具勘查评估报告。

2、治理思路：综合防治，饵剂诱杀优先，局部点位低压灌注；社区绿化带埋设地下白蚁监测站。

3、施工细节：庭院优先地下诱杀装置，尽量不破坏草坪；高层住户重点处理阳台窗框缝隙；地下车库墙角做药剂阻隔处理。

4、安全管控：***农药登记白蚁药剂，施工人员持证上岗，做好家具、庭院绿植成品保护。

## 五、项目实施概况

项目周期：11 天

实施难点：大型社区户数多，分批预约上门；河道周边土壤湿度高，外部蚁源压力大；洋房庭院景观需要保护。

实施过程简述：分楼栋预约上门作业，室内灭治同步处理庭院绿化，布设监测桩；留存影像，建立社区蚁情施工台账。

## 六、项目落地效果

- 虫害治理指标：住户室内活体白蚁得到控制，蚁路消失；季度复查，无大规模白蚁爆发。

- 环境改善指标：社区绿化布设白蚁监测点位，建立外部蚁害预警。

- 业务改善：预约上门不打扰业主生活，消除住宅木质构件被蛀蚀隐患，全套施工资料移交物业归档。

## 七、客户反馈

物业表示分批上门的方案很合理，业主反馈家中白蚁得到有效控制。

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